28 ноября 2008 г.
Состоялось очередное заседание Думы Шелеховского района
Накануне состоялось заседание Думы Шелеховского района. Собравшиеся утвердили Методику расчета арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности Шелеховского района; перечень имущества, подлежащего безвозмездной передаче в собственность вновь образованных муниципальных образований, а так же перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и пользование на долгосрочной основе субьектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства; утвердили отчет управления образования и молодежной политики об исполнении целевой Программы антитеррористической защиты образовательных учреждений.
В соответствии с принятой депутатами методикой расчетов арендной платы
ориентировочная цена 1-го кв.м. нежилого помещения с НДС, расположенного на территории города Шелехова, за 1 месяц будет составлять, например, для организаций торговли, сферы услуг– 612 руб.; для организаций с производственной деятельностью – 437 руб.; для некоммерческих организаций – 437 руб.
Для сравнения, в Ангарском районе стоимость 1 кв.м. площади, предоставленной для целей торговли и оказания услуг, составляет 637 руб., производственной деятельности – 455 руб., сервисного обслуживания транспорта – 546 руб., для деятельности некоммерческих организаций – 364-455 руб.
В г.Иркутске стоимость 1 кв.м. площади за 1 месяц колеблется от 50 до 1500 рублей в зависимости от видов деятельности и других применяемых для расчета коэффициентов.
В то же время представители администрации предложили применять льготный коэффициент в размере 0,2 для случаев передачи имущества арендаторам, занимающимся социально значимыми видами деятельности в сферах образования, здравоохранения, работы с детьми и молодёжью; правоохранительным органам, органам государственной власти, бюджетным учреждениям.
Также новая Методика включает в себя понижающий коэффициент в размере 0,3, применяемый на период временной невозможности использования объекта аренды в целом по техническим причинам, произошедшим не по вине арендатора, а также на период проведения ремонтных работ в не приспособленных для осуществления деятельности помещениях (не более 3-х месяцев).
Принятие решения Думы позволяет увеличить доход бюджета Шелеховского района в 2 раза. Так если ожидаемые по результатам 2008г. доходы от аренды муниципального имущества 3 млн. 198 тыс. рублей, то в 2009 году они составят 6 396 тыс. рублей.
Председатель комиссии по бюджету и экономике Андрей Кожевин отметил, что новая методика, будучи совершенно адекватной и соответствующей сложившимся в муниципалитетах Иркутской области подходам, позволит увеличить бюджетные поступления от использования муниципального имущества в два раза. В уходящем году муниципалитет смог истратить лишь 5 млн. рублей бюджетных средств на капитальные ремонты системы канализации и электроснабжения образовательных учреждений. Остальные средства на эти цели были привлечены попечителями. С учетом наметившегося падения поступлений в бюджет Шелеховского района, который недополучил налоговых поступлений НДФЛ за ноябрь месяц в пределах 4 млн. рублей, властные структуры должны использовать все возможные ресурсы для пополнения бюджета. В этом контексте показателен пример города Шелехова, который в 2007 году после принятия городской Думой решения о внесении изменений в Методику расчёта арендной платы увеличил доходы бюджета от аренды муниципального имущества в 3 раза. Увеличение дохода бюджета позволит реализовать необходимые и намеченные ранее задачи в сфере капитальных ремонтов учреждений здравоохранения, таких, как, например, роддом, использовать средства на нужды всех жителей Шелеховского района - заметил Андрей Кожевин.