Продлена приватизация квартир

Буквально в последние дни уходящего, 2004 года, Госдума приняла новый Жилищный кодекс.

 

Главная новость документа – продление срока приватизации бесплатного жилья еще на два года, то есть все квартиры, полученные от государства по договору социального найма до 1 марта 2005 года (а именно в этот день новый Жилищный кодекс вступит в законную силу), можно будет оформить в собственность до 1 января 2007 года. А вот если квартиру выделят, к примеру, в мае 2005 года, то никакой бесплатной приватизации она уже не подлежит. Ее придется выкупать по тарифам, которые назначит государство.

Новый кодекс отменил понятие «ордер». Теперь занять помещение можно будет только после составления договора социального найма с собственником жилья – муниципальными или федеральными властями. Однако понятие «очередь» сохраняется: претендовать на получение жилья смогут люди, которых поставили на учет опять же до 1 марта 2005 года. Без очереди квартиры будут давать только детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и гражданам, чье жилье признано абсолютно непригодным для проживания.

В кодексе расписаны правила принудительного выселения жильцов: сделать это можно только через суд, а власти могут подать иск, если квартиросъемщик не платит за жилье в течение 6 месяцев.