УМИ: Точный учёт и контроль

4 198 обращений и заявлений граждан поступило в Управление по распоряжению муниципальным имуществом администрации Шелеховского района в минувшем году, что на 1362 обращения больше 2008 года. По мнению начальника управления Татьяны Спасенниковой, увеличение обращений связано с желанием жителей реализовать права на получение земли. Свою роль сыграл и закон Иркутской области «О бесплатном предоставлении гражданам земельных участков», который позволяет получить землю, как для индивидуального жилищного строительства, так и для ведения подсобного хозяйства и огородничества. В администрации района систематически работает земельная комиссия, которая рассматривает вопросы о выделении участков. По мнению Татьяны Спасенниковой, в 2010 году работу в данном направлении необходимо активизировать, особенно в части подготовки необходимой документации по выявлению и учету свободных земельных участков, на что нацеливает и закон Иркутской области.
Более 20 выездных проверок, по результатам которых составлен 21 акт обследования, проведены в прошлом году работниками управления. Обнаружены факты нарушения законодательства предприятием ЗАО «Сибирьгазтеплострой», осуществляющим самовольную добычу ПГС; предприятиями ООО «Карьер», ООО «Сэнт», добывающими ПГС на землях сельскохозяйственного назначения. Уведомления направлены в контрольно-надзорные органы Иркутской области. Соблюдение законности в сфере недропользования и землепользования остается в поле зрения УМИ.
Управлением ведется работа как по охране окружающей среды, так и по экологическому просвещению жителей района. Сотрудники УМИ проводили работу по формированию площадок временного хранения отходов на территории района. Из 7 обследованных земельных участков для размещения площадок твердых бытовых отходов оказались пригодны 5, расположенные на территории Баклашинского, Олхинского, Большелугского, Шаманского, Подкаменского поселений. В настоящее время эти участки оформляются в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Большое значение имеет работа по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций на реке Иркут. После обращений жителей села Введенщина необходимые работы в районе села предприятием ООО «Кубань» завершены. Согласована схема технологического пути с карьеров для перевозки тяжеловесных грузов, что позволяет содержать основную дорогу в надлежащем состоянии.
Бесперебойное энергообеспечение ШЦРБ долгое время оставалась больным вопросом. В минувшем году УМИ оформлены документы на приобретение дизельной электростанции, которая зарегистрирует надежное электроснабжение родильного отделения и операционного блока. В прошлом году также были подготовлены конкурсная документация, муниципальный контракт для приобретения двух котлов в котельные, отапливающие здания амбулатории и школы № 8 поселка Большой Луг.
Участвовало управление и в подготовке к зимнему отопительному сезону 2009-2010 гг. объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы. Все работы были завершены в назначенные сроки до 15 сентября 2009 года. Жилой фонд и объекты социальной сферы городских и сельских поселений Шелеховского района подключены к системам теплоснабжения в сроки, установленные графиком.
Эффективное управление основано на точном учете и контроле. В прошлом году управлением по распоряжению муниципальным имуществом проведена техническая инвентаризация 23 объектов недвижимости, зарегистрировано право муниципальной собственности на 32 объекта недвижимости, подлежащих передаче в собственность вновь образованных муниципальных образований Шелеховского района.
Сформирован пакет документов и направлен в Законодательное собрание Иркутской области для принятия нормативного акта и передачи имущества в собственность поселений района.
Кроме того, проведена техническая инвентаризация объектов, включая школы и детские сады.
Выполнены работы по подготовке землеустроительной документации на земельные участки, занятые зданиями образовательных учреждений.
Подготовлено более 900 землеустроительных дел в отношении земельных участков, занятых линиями электроснабжения. Ведётся сбор документов для государственной регистрации права муниципальной собственности Шелеховского района.
Управление по распоряжению муниципальным имуществом заключает и расторгает договоры аренды и безвозмездного пользования, в том числе на земельные участки, проводит согласование и утверждение границ земельных участков. В минувшем году собрана и обобщена информация муниципальных организаций по итогам работы за 2008 год для уточнения Реестра муниципального имущества Шелеховского района. Проведена корректировка Реестра муниципального имущества, находящегося в пользовании органов местного самоуправлении, в оперативном управлении муниципальных учреждений, в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий по его составу и стоимости по состоянию на 01.01.2009 г.
В 2009 году заключено договоров безвозмездного пользования – 9; договоров аренды муниципального имущества – 10; подготовлено договоров аренды земельных участков – 137 (в 2008 году - 99), подготовлено расчетов арендной платы по договорам аренды земельных участков – 420; подготовлено договоров купли-продажи земельных участков – 146 (в 2008 году – 121); рассмотрено и утверждено схем расположения земельных участков – 1419 (в 2008 году – 1356).
Проведено 19 публичных слушания по вопросу изменения вида разрешенного использования земельных участков. Проведено 3 аукциона по продаже земельных участков, по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков.
Формируется очередь на предоставление льготной категории граждан земельных участков. В соответствии с решением Думы Шелеховского муниципального района от 24.12.2008 № 50-рд «О бюджете Шелеховского района на 2009 год» за 2009 год в консолидированный бюджет района поступило денежных средств: от аренды земельных участков – 21 391 684,49 руб.; от продажи земельных участков – 8 893 836,65 руб.
В бюджет Шелеховского района от аренды муниципального имущества за 2009 года поступило 3 159 092,60 руб.
Ежемесячно проводится начисление арендной платы по заключенным договорам, осуществляется контроль за поступлением арендных платежей.