Консультирует юрист

С 1 марта вступил в действие новый Жилищный кодекс, во многом изменивший правила пользования жилым фондом. На вопросы отвечает юрист расчетно-кассового центра АЛЬБИНА ГОРДЕЕВА.

Как производится перерасчет платежей за коммунальные услуги при временном отсутствии граждан по месту постоянного проживания?

Перерасчет платежей при временном отсутствии граждан производится на основании заявления нанимателя жилого помещения или собственника квартиры и документов, подтверждающих отсутствие жильца по месту постоянного проживания.

Таким документом могут быть: для учащегося в другом населенном пункте – справка с места учебы; для уехавшего на временное место жительства – справка о временной регистрации; для находившегося на лечении или отдыхе – медицинская справка; для уехавшего в командировку – командировочное удостоверение и т. д.

Согласно «Правил пользования жилыми помещениями», перерасчет производится в случае отсутствия отдельного жильца свыше одного месяца, но при этом плата за отопление квартиры не исключается из общего начисления.

Можно ли не платить за коммунальные услуги, если лето семья проводит на даче, а городская квартира стоит пустая?

Граждане, выезжающие в летнее время для проживания на дачные участки, должны заблаговременно, за пять рабочих дней, обратиться в обслуживающие их квартиры предприятия ЖКХ для опломбирования сетей водопровода или для установки или снятия показаний приборов учета потребления воды.

Только это является основанием для произведения перерасчета коммунальных платежей.

Справки, выданные председателем дачного кооператива, к оплате не принимаются.

Как производится раздельная оплата за жилищно-коммунальные услуги, если, например, супруги в разводе, а жить продолжают в одной квартире?

Раздельный порядок оплаты за услуги ЖКХ для нанимателей жилого помещения – супругов, отцов и детей, других родственников, проживающих в муниципальных квартирах, определяется на основании решения суда для проживающих в приватизированных квартирах – собственников жилья, если определены их доли собственности, – на основании соглашения сторон, которое заключается в МУП «Расчетно-кассовый центр».