Жильё для российской семьи

В 2014-2017 годах правительством Иркутской области реализуется программа «Жилье для российской семьи». Соответствующее соглашение между Правительством региона, Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» было подписано в 2014 году. Основным условием реализации программы является возможность граждан приобрести жилье экономического класса по цене, не превышающей 80% от средней рыночной стоимости жилья, но не более 35 тыс. рублей.
Для участия в программе «Жилье для российской семьи» гражданам необходимо:
Шаг 1: Ознакомиться с информацией о реализации программы в Иркутской области: Какие категории граждан имеют право на покупку жилья экономического класса по программе, какие документы и по какому адресу необходимо, предоставить для включения в списки граждан? Какое жилье строится либо планируется построить в регионе? Где можно получить ипотечный кредит?
Шаг 2: Подать документы для включения в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса. Пакет документов на включение в списки граждан подается в органы местного самоуправления муниципальных образований, которые проверяют принадлежность гражданина к одной из категорий и его платежеспособность.
Шаг 3: Выбрать жилье в проекте, отобранном для участия в программе.
Шаг 4: Заключить договор участия в долевом строительстве или договор купли-продажи, а также кредитный договор в случае, если недвижимость приобретается с использованием ипотечного кредита.
В настоящее время в рамках программы «Жилье для российской семьи» на территории Иркутской области осуществляется реализация 11 проектов строительства жилья экономического класса в городах Иркутске, Ангарске, Братске, Усть-куте, Спянске и Шелехове, Поселках Марково и Мамоны.
В Шелехове жилье эконом-класса строится в 3 микрорайоне, застройщик ООО «Фонд развития молодежной организации ИркАЗа». Стоимость 1 кв.м жилья составляет 35 тысяч рублей.
Для приобретения жилья по программе в настоящее время в списки граждан могут быть включены граждане, имеющие обеспеченность жильем, не превышающую 18 кв. м (не более 32 кв. м на одиноко проживающего гражданина), проживающие в аварийных домах, получатели материнского капитала, многодетные семьи, инвалиды и семьи, имеющие детей – инвалидов, граждане, стоящие на очереди на получение социального жилья, участники государственных и муниципальных программ по улучшению жилищных условий, участники боевых действий, семьи с детьми-студентами, государственные служащие, работники государственных и муниципальных учреждений, государственных внебюджетных фондов, оборонно-промышленных, градообразующих, сельскохозяйственных предприятий, жители моногородов, а также иные граждане, постоянно проживающие на территории Иркутской области в течение не менее 5 лет.
Чтобы включиться в соответствующий список гражданам, постоянно проживающим на территории Иркутской области в течение последних 5 лет, необходимо предоставить только паспорт.
По состоянию на сегодняшний день формирование списков граждан, имеющих право приобретения жилья экономического класса в рамках программы проходит в муниципальных образованиях, на территории которых осуществляется строительство такого жилья.
Граждане, изъявляющие желание приобрести жилье по программе, подают документы в орган местного самоуправления (г. Шелехов, квартал 20, дом 84, кабинет 8, телефон 4-14-59). В течение 10 дней предоставленные документы рассматриваются, и принимается решение о включении гражданина в списки граждан. Решение об отказе во включении в списки гражданин может обжаловать в министерстве строительства, дорожного хозяйства Иркутской области.
После принятия решения о включении в списки, решение в течение 5 дней направляется гражданину.
Граждане включаются в список в порядке очередности, однако это не влияет на очередность приобретения жилья, так как гражданин после получения решения о включении его в списки может сразу приобретать жилье у застройщика, отобранного для реализации программы, а не ждать своей очереди.
Формирование списка граждан прекращается в случае заключения договоров участия в долевом строительстве, договоров купли-продажи или государственных (муниципальных) контрактов в отношении 70 процентов строящегося в рамках программы жилья.
С более подробной информацией об условиях участия в программе и перечнем необходимых документов, можно ознакомиться на официальном сайте министерства или на информационном сайте программы www.программа-жрс.рф.
По вопросам, связанным с включением в списки граждан, имеющих право приобрести жилье в рамках Программы можно обращаться
в АО «Иркутское региональное жилищное агентство» по телефону горячей линии 8(3952)550-420 или 8-950-050-88-44.
По вопросам реализации проектов жилищного строительства в рамках Программы можно обращаться в министерство строительства, дорожного хозяйства Иркутской области по телефону 8(3952)707-267.
Отдел по градостроительной деятельности администрации Шелеховского района