Перспективы. Шелехов станет строительным центром

Иркутская область включена в федеральную программу «Жилище» и, по мнению специалистов, имеет определенные возможности сократить дефицит «квадратных метров» для населения. В 2005 году в эксплуатацию введено 280 тысяч квадратных метров жилья. В нынешнем планируется 400-500 тысяч «квадратов», а к 2010-му году этот показатель возрастет до миллиона.

Специалисты утверждают, что в ближайшее время ситуация в строительном комплексе Приангарья изменится к лучшему. Уже озвучены некоторые механизмы возможного развития. Один из них – рост производства строительных материалов. Кстати, областные власти планируют разработать программу поддержки производителей стройматериалов. Лишь в этом случае определение «доступное жилье» перестанет быть номинальным и приблизится к своему реальному воплощению.

- Где взять производителей? - спросите вы. Оказывается, они рядом. В Нукутском районе Усть-Одынского Бурятского автономного округа имеется месторождение гипса, благодаря которому может начаться выпуск стеновых панелей, которые пока в области не выпускает ни одно предприятие, и их приходится завозить из других регионов и стран. В Боханском районе есть сырье для изготовления облицовочного и огнеупорного кирпича. Баяндаевский район благодаря Мильзанскому месторождению глинисто-мелового сырья может стать базой для производства водно-дисперсионных и масляных красок, шпатлевки, бустилатов, побелочной пасты и т.д. Прежде округ не был заинтересован в развитии этих проектов, но в случае объединения выгода может стать обоюдной. Уже сегодня австрийская компания «Кнауф» готова инвестировать в производство стеновых панелей до 100 млн. долларов США. Не стоит забывать, что это не только новые товары, но и дополнительные производства, рабочие места, в конце концов, это дополнительные налоги в местные бюджеты.

Сегодня Шелехов первым в области освоил производство ламината. Восточно-Сибирский завод ЖБК открыл линию по производству элементов современного деревянного домостроения - это одно из перспективных направлений в строительной отрасли. В нашем городе уже разрабатывается программа малоэтажного строительства. С каждым днем растут дома, которые строит ИркАЗ СУАЛ.

Шелехов вошел в подпрограмму «Обеспечение жильем молодых семьей». Пока участников этого проекта немного, но не стоит забывать, что это только начало. В нынешнем году изменен механизм реализации этой подпрограммы с тем, чтобы сделать жилье более доступным. Теперь из федеральной казны будет гаситься 10 % стоимости приобретаемого жилья, из регионального и местного бюджетов – 30%. Таким образом, 40% стоимости жилья становятся безвозмездной субсидией, а это, по сути, первый взнос за жилье.

По мнению заместителя главы администрации Иркутской области Сергея Кыштымова, центрами основного развития строительной отрасли будут Иркутск, Ангарск, Шелехов и Саянск. По его словам, уже сегодня администрация области подбирает строительные площадки и оценивает уровень спроса на жилье. Предполагается, что стоимость одного квадратного метра жилья будет снижена с 20 до 16 тысяч рублей. Говорит об инфраструктурном развитии юга области и губернатор Александр Тишанин.

Шелехов значительно наращивает свой строительный потенциал. Реализация проекта «ИркАЗ-II» позволила сконцентрировать лучшие строительные силы региона. Подрядчики алюминиевого завода современными технологиями и стабильной работой подтвердили свой авторитет. А значит упускать квалифицированных строителей нет резона. По мере высвобождения строителей с площадок пятой серии, сотрудничество с ними надо продолжить на стройплощадках нашего города и района.

В таком случае потенциал строительной отрасли приобретает зримые очертания, и вопрос приобретения собственного жилья исключается из перечня не решаемых.

Дело за малым, надо проявить личную активность на референдуме, не отстраняться от участия в решении государственных вопросов. Концепция президента, даже самая позитивная, может остаться на бумаге только потому, что мы думаем, будто от наших с вами голосов мало что зависит. Но ведь зависит! Сейчас мы получили возможность закладывать в национальные проекты курс на развитие. Согласитесь, это гораздо интереснее, чем бесконечное латание дыр и пережевывание темы «квартирного вопроса». Ответ на него может быть один: строить!