РЕШАТЬ ПРОБЛЕМЫ СООБЩА

В доме №2 шестого квартала на прошлой неделе прошло собрание жильцов, в котором приняли участие мэр Максим Модин и заместитель главы города Сергей Никитин. Поводом для встречи послужило обращение в администрацию района Валентины Клименко, которая от имени жильцов попросила помощи у мэра района. В здании бывшего общежития ИркАЗа стены съедает грибок, сантехника и электричество находятся в аварийном состоянии, из управляющей компании «Центр» один ответ: «Вы сначала с должниками разберитесь, а потом что-то требуйте». Но почему в этой ситуации должны страдать добросовестные жильцы, исправно вносящие квартплату?!
Собрание проходит в бывшем «красном уголке», потолок которого выглядит удручающе. Наклеенные на него плиты держатся лишь на честном слове и покрыты огромными бурыми пятнами. Сидящая рядом со мной пожилая женщина тяжело вздыхает:
- Стыдоба-то какая. Всю жизнь проработала на ИркАЗе, а живу сегодня как в катакомбах.
Стоящая у окна многодетная мама настроена решительно:
- Это нормально за комнату в 18 квадратов отдавать по 3,5 тысячи рублей? От управляющей компании никакой помощи. Трубы мы меняли за свой счёт, сами покупали газовые плиты…
Президиум из членов инициативной группы возглавляет Валентина Клименко, раньше работавшая комендантом этого общежития:
- Пока дом не передали на баланс города, здесь всегда был порядок. Управляющая компания берёт за ремонт и содержание здания по 66 рублей 83 копейки за квадратный метр, но за четыре с лишним года не провела даже косметического ремонта. Здесь все начинает рушиться, ведь здание было построено в начале 60-х. Мы не раз обращались в «Центр» с просьбой объяснить, на какие цели уходят средства, что жильцы перечисляют управляющей компании. Но вместо ответов – одни отписки. Нам даже отказываются привести в порядок электропроводку на втором этаже, где в новогодние каникулы произошёл пожар. Выключатели обгорели, провода не заизолированы, а в доме проживает много детей – далеко ли до беды? Но нам говорят, что за домом числится большая задолженность по квартплате. Почему тогда юридический отдел «Центра» не подаёт на неплательщиков в суд?
Олег Толкачёв рассказывает, что в прошлом году на его этаже произошло частичное обрушение потолка до самой арматуры. Необходимые работы были произведены лишь после обращения в прокуратуру и жилнадзор.
На встрече представитель «Центра» в своё оправдание нашёл лишь один аргумент: долг по квартплате жильцов этого дома на 1 марта составил 4 млн рублей. На эти деньги можно было бы полностью провести ремонт здания. Всё это так, но почему должны страдать жильцы, исправно вносящие квартплату?
Максим Модин заметил, что хотя дом находится на балансе города, но районная администрация готова принять участие в решении проблем. Необходимо обратиться к специалистам за разъяснениями, насколько обоснованы начисления по квартплате. Также представители района готовы войти в рабочую группу, которая будет создана в ближайшее время. А жильцы дома должны сформулировать на бумаге все претензии к управляющей компании. От того, насколько быстро это будет сделано, зависит оперативность работы.
Заместитель главы города Сергей Никитин считает, что нужно было уже давно обратиться в жилищный отдел городской администрации, ведь проблемы с управляющей компанией возникли ещё в 2014 году. Обращения жильцов повлекут проверки, предписания, штрафы – вплоть до приостановления действия лицензии. Тогда здесь будут вынуждены навести порядок. Если взаимопонимание так и не будет найдено, у собственников жилья всегда есть право сменить управляющую компанию.
Ольга СОКОЛКИНА
Фото автора