Как стать хозяином своей земли?

В Российской Федерации около 90 миллионов жителей владеют садовыми, огородными и дачными участками. Однако свыше половины из них не имеют актов государственной регистрации на свои объекты. Между тем отсутствие государственной регистрации лишает дачника права совершать сделки с таким имуществом, в том числе продавать или передавать по наследству. Неоформленную в собственность землю также трудно учитывать для налогообложения и сложно застраховать.

Чтобы оформить в собственность садовый, огородный или дачный участок, ранее предоставленный товариществу (кооперативу), при отсутствии каких-либо правоустанавливающих документов на него, можно обратиться в ОГУ «Многофункциональный центр» с книжкой члена товарищества или кооператива, и наши специалисты помогут обозначить схему действий по оформлению земельного участка в собственность.

Оформление земельного участка в собственность проходит в несколько этапов:

1. Необходимо самостоятельно составить описание местоположения границ земельного участка. Суть данного документа – как можно более подробно описать местоположение участка с учетом расположения соседних земельных участков. Также необходимо получить выписку из протокола общего собрания товарищества о закреплении земельного участка в пользование конкретного гражданина (соответствующие бланки можно получить у специалистов ОГУ «Многофункциональный центр»).

2. Заключить договор на проведение межевания земельного участка в землеустроительной организации.

3. После подготовки землеустроительной организацией материалов по составлению схемы расположения границ земельного участка подписать акт согласования границ с соседями и председателем товарищества или кооператива. Дальнейшее согласование проходит в соответствующих структурных подразделениях администрации Шелеховского муниципального района и в организациях, указанных в акте согласования границ.

4. По окончании работ землеустроительная организация представляет гражданину документ под названием «Межевой план земельного участка», который необходим для проведения государственного кадастрового учета и получения кадастрового паспорта земельного участка в Шелеховском филиале ФГУ «Земельная кадастровая палата».

5. Написать заявление в Администрацию Шелеховского муниципального района о предоставлении земельного участка в собственность.

6. После получения постановления администрации Шелеховского муниципального района о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, обратиться в Шелеховский территориальный отдел управления Федеральной регистрационной службы России по Иркутской области для государственной регистрации права на земельный участок.

Перечень документов, предоставляемых для государственной регистрации:

- постановление Администрации

- кадастровый паспорт

Для оформления земельного участка в собственность каждый гражданин может самостоятельно обратиться в вышеуказанные организации или в ОГУ «Многофункциональный центр», чтобы получить все необходимые услуги в одном месте.

Необходимо отметить, ОГУ «Многофункциональный центр» предоставляет посреднические услуги бесплатно.

НАПОМИНАЕМ!

· ОГУ «Многофункциональный центр» находится по адресу: г.Шелехов, 1 квартал, д.10.

· Часы работы: понедельник – пятница с 9.00 до 20.00; суббота - с 10.00 до 17.00.

· Телефоны для справок: 4-40-57; 4-17-32