Время отчётов

Почти на полмиллиона рублей больше плановых поступило в бюджет района в результате аренды и купли-продажи имущества и земельных участков в 2012 году. Общая сумма дохода от управления муниципальным имуществом превысила 30 миллионов 300 тысяч рублей. Большая часть средств в консолидированный бюджет Шелеховского района поступила от аренды земельных участков – 22 миллиона 615 тысяч 81 рубль. Продажа земельных участков, как и аренда муниципального имущества, принесли более чем по два с половиной миллиона рублей. Кроме того, доходы муниципальной казны складывались из купли-продажи имущества – 2,3 миллиона рублей и перечисления части прибыли муниципальных предприятий (за 2012 год 344,07 тыс. руб.). О работе управления по распоряжению муниципальным имуществом администрации Шелеховского района мы беседуем с начальником Татьяной Спасенниковой.

- Грамотное управление имуществом строится на его точном учёте, контроле за использованием и сохранностью. Какие мероприятия проводились управлением в прошлом году?

- Было проинвентаризировано 23 объекта муниципальной собственности (гаражные боксы, нежилые помещения). Получены технические и кадастровые паспорта, зарегистрировано право муниципальной собственности. Заключено четыре договора безвозмездного пользования, 24 договора аренды муниципального имущества, пять дополнительных соглашений по аренде муниципального имущества на 2012 (по долгосрочным договорам). Проведена корректировка Реестра муниципального имущества, его состава и стоимости. В настоящий момент в Реестре семь муниципальных унитарных предприятий, стоимость имущества которых составляет 58 миллионов 73 тысячи 440 рублей; 45 муниципальных учреждений со стоимостью имущества 851 миллион 64 тысячи 500 рублей. В муниципальном ведении находится 960 объектов: 290 объектов - движимое имущество, 670 - недвижимое имущество. Общая стоимость имущества составляет 140 453,32 тыс. руб. В минувшем году из государственной собственности Иркутской области в муниципальную собственность Шелеховского района передано имущество на 16 миллионов 211 тысяч 800 руб. Все оно (автобусы, оргтехника, книжный фонд, столовое и медицинское оборудование) включено в Реестр муниципального имущества Шелеховского района и закреплено за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления. В соответствии с прогнозным планом приватизации муниципального имущества Шелеховского района на 2012 год подготовлены и утверждены решения об условиях приватизации трех объектов из шести. Проведены три аукциона. Поступления в бюджет района от продажи имущества составили 1 миллион 873 тысячи рублей. Неприватизированные объекты включены в прогнозный план приватизации на 2013 год. План утверждён решением депутатов Думы района. В рамках контроля за использованием имущества и исполнением доходной части бюджета района проводились сверки взаимных расчётов с арендаторами муниципального имущества. Подготовлено более 500 актов по арендной плате за пользование земельными участками. Работники управления принимали участие в судебных процессах: 14 - в Арбитражном суде, 141 - в судах общей юрисдикции. В соответствии с графиком проведена проверка в отношении 19 объектов. Подготовлена информация в Управление экономической безопасности и противодействию коррупции ГУ МВД РФ по Иркутской области в отношении выделения одного из земельных участков.

- Больше всего обращений в администрацию района, в УМИ поступает по земельных вопросам. Какая работа в 2012 году проводилась управлением в этом направлении?

- Всего в прошлом году предоставлено 699 земельных участков. Из них заключено 212 договоров аренды, в т.ч. с индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами, с физическими лицами – 49. Заключено 150 договоров купли-продажи (с юридическими лицами – 19, физическими лицами –131). 337 земельных участков выделено бесплатно в соответствии с действующим законодательствам, в том числе два предоставлены в постоянное бессрочное пользование. Кроме того, предоставлено 100 земельных участков льготным категориям граждан в соответствии с Законом Иркутской области о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан, Федеральным законом о социальной защите инвалидов. По этим основаниям за год включено в очередь 524 человека. При предоставлении земли все процедуры проводятся с максимальной открытостью и гласностью. Так, например, проведено 70 публичных слушаний по изменению вида разрешенного использования участков. Информация о них размещена в газете и на официальном сайте администрации. Проведено 17 заседаний земельной комиссии, на которых рассмотрено 563 заявления физических лиц, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц. Работа с землёй требует особой тщательности и систематического контроля. В прошлом году нами проведено пять плановых и 37 внеплановых выездных проверок соблюдения земельного законодательства.

- Важная работа проводится по реализации Закона Иркутской области по обеспечению жильём детей-сирот. Что сделано УМИ в прошлом году?

- В 2012 году мы подготовили задания на размещение муниципальных заказов на приобретение жилых помещений, для чего был изучен рынок вторичного жилья в г. Шелехове. Определена и утверждена постановлением администрации района на 1 и 2-й кварталы средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилого помещения на территории г. Шелехова. Заключено шесть муниципальных контрактов на приобретение квартир. В настоящее время на все шесть квартир зарегистрировано право муниципальной собственности, они включены в Реестр и предоставлены на условиях договоров социального найма детям-сиротам.

- В управление муниципального имущества поступает большое количество обращений граждан с просьбой предоставить необходимую информацию и документы, что отнимает немало времени как у чиновников, так и заявителей.

- В соответствии с требованиями межведомственного взаимодействия управление активно сотрудничает с многофункциональным центром, что позволяет жителям района экономить время, обращаясь за документами, что называется «в одно окно». За 2012 год подготовлено и передано заявителям 434 постановления администрации (48% от общего количества подготовленных); 644 схемы расположения земельных участков, 664 распоряжения УМИ об утверждении схем расположения земельных участков (50% от общего количества утвержденных схем); 48 распоряжений об установлении видов разрешенного использования земельных участков. Управление по направлениям своей деятельности подотчётно различным органам государственной власти. Ежеквартально в прокуратуру г. Шелехова обязательно предоставляются сведения об осуществлении муниципального земельного контроля. Также сведения об осуществлении муниципального контроля направляются в Министерство экономического развития России, по предоставлению земельных участков для жилищного строительства - в Управление Федеральной антимонопольной службы по Иркутской области. Так что контроль за работой УМИ достаточно жёсткий.

Екатерина Семёнова