Земельный отдел

Состав отдела:

Фамилия, имя, отчество	Должность	Номер телефона	Электронная почта
Ржепко Елена Анатольевна	начальник отдела	(39550) 4-36-54	rzhepko@sheladm.ru
	консультант	(39550) 4-14-32
	главный специалист	(39550) 4-14-32
	старший инспектор	(39550) 4-14-32
	старший инспектор	(39550) 4-14-32

Положение об отделе, утвержденное распоряжением Мэра Шелеховского муниципального района от 07.05.2020 № 51-ра

Основные задачи отдела

Свернуть

Функции отдела

Свернуть

обеспечивает подготовку и согласование проектов соглашений о перераспределении земельных участков, проектов соглашений об установлении сервитута, постановлений Администрации района об установлении сервитута, об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории, о выдаче разрешений на использование земель или земельных участков, о предоставлении (предварительном согласовании предоставления) на соответствующем праве в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Шелеховского района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельских поселений Шелеховского района;
обеспечивает подготовку и согласование проектов постановлений Администрации района об отнесении земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории, расположенных на территории Шелеховского района;
обеспечивает подготовку проектов договоров купли-продажи, договоров безвозмездного пользования, договоров аренды, договоров на размещение нестационарных торговых объектов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Шелеховского района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельских поселений Шелеховского района;
осуществляет организацию торгов, продажу на торгах земельных участков, прав на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Шелеховского района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельских поселений Шелеховского района;
осуществляет организацию торгов на заключение договоров на размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности Шелеховского района, и на земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельских поселений Шелеховского района, на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов в соответствии с Федеральным законом от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», утвержденной решением Думы Шелеховского муниципального района на соответствующий период;
обеспечивает выполнение работ, необходимых для создания искусственных земельных участков для нужд сельских поселений, входящих в состав Шелеховского района, проведение открытого аукциона на право заключения договора о создании искусственного земельного участка в соответствии с федеральным законом;
осуществляет ведение земельного учета граждан, постановку граждан на земельный учет, снятие с земельного учета граждан в соответствии с Законом Иркутской области от 28.12.2015 № 146-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан»;
осуществляет прием передаваемых в муниципальную собственность Шелеховского района земельных участков, оформляет право муниципальной собственности Шелеховского района на земельные участки, передаваемые в муниципальную собственность Шелеховского района, а также на земельные участки, относящиеся к муниципальной собственности по основаниям, предусмотренным законодательством;
обеспечивает резервирование и изъятие земельных участков в границах Шелеховского района для муниципальных нужд;
осуществляет взаимодействие со структурными подразделениями Администрации района, с органами государственной власти и местного самоуправления, организациями всех форм собственности по вопросам, относящимся к компетенции отдела;
выступает от имени управления в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, налоговых органах, внебюджетных и иных фондах по вопросам своей компетенции;
обеспечивает рассмотрение заявлений, обращений граждан, юридических лиц, государственных органов по вопросам, входящим в компетенцию отдела;
осуществляет по направлениям деятельности отдела защиту законных прав и интересов органов местного самоуправления Шелеховского района в арбитражных судах, в судах общей юрисдикции и у мировых судей;
подготавливает проекты муниципальных правовых актов Шелеховского района, разрабатывает административные регламенты предоставления муниципальных услуг (исполнения муниципальных функций) в сфере ведения отдела, осуществляет контроль за их исполнением;
осуществляет своевременную подготовку и представление в установленном порядке информации о деятельности отдела в отдел информационных технологий Администрации района для размещения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в муниципальное автономное учреждение Шелеховского района «Редакция газеты «Шелеховский вестник» для опубликования в газете «Шелеховский вестник», а также осуществляет своевременную подготовку и размещение информации на информационных стендах;
участвует в работе консультативно-совещательных органов при Мэре района, Администрации района, а также в работе комиссий, иных органов Думы Шелеховского муниципального района, в заседаниях Думы Шелеховского муниципального района;
осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации, Иркутской области и муниципальными правовыми актами Шелеховского района работу по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе работы отдела;
осуществляет обработку персональных данных, необходимых для выполнения возложенных на отдел задач и функций, принимает меры по их защите;
обеспечивает защиту сведений, составляющих государственную, служебную и коммерческую тайну в соответствии с действующим законодательством;
обеспечивает ведение информационных систем СЭД «Дело», СЭД «Кодекс»;
осуществляет иные полномочия в соответствии с поручениями начальника управления, Мэра района, заместителей Мэра района, действующим законодательством и муниципальными правовыми актами Шелеховского района, в том числе оказывает методическую помощь органам местного самоуправления поселений Шелеховского района по вопросам компетенции отдела.

Нормативно-правовые акты в сфере земельных отношений:

Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Отнесение земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории»
Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Перераспределение земель и (или) земельных участков»
Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка»
Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Шелеховского района и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов»
Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Принятие решений о проведении аукционов в отношении земельных участков, находящихся в собственности Шелеховского района и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена»
Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории»
Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Постановка на земельный учет граждан, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно»;
Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешения на использование земель или земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Шелеховского района, или земель или земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, для размещения объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута»;
Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Заключение соглашения об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Шелеховского района и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территориях сельских поселений Шелеховского района»
Положение об отдельных вопросах размещения НТО на территории Шелеховского района

Наполнение сведениями Единый государственный реестр недвижимости

Телефоны горячих линий

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 года № 497 в целях обеспечения стабильности экономики на территории Российской Федерации вновь введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве.

Продолжается внедрение антикризисных мер в сфере недвижимости. Постановлением Правительства РФ от 2 апреля 2022 года № 575 продляются сроки действия разрешений на строительство и упрощается процедура получения новых документов.

Информация об условиях предоставления многодетным семьям социальной выплаты взамен предоставления в собственность бесплатно земельных участков

Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в электронной форме, проект договора аренды земельного участка, форма заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка

«Регистрация за час» для мобилизуемых граждан. Новый социальный проект Управления Росреестра по Иркутской области и ГАУ «МФЦ ИО»

О внесении изменений в постановление Администрации Шелеховского муниципального района от 13.12.2018 № 810-па

Информация "О внесении изменений в постановление Администрации Шелеховского муниципального района от 02.11.2018 № 672-па"

Информация "О внесении изменений в постановление Администрации Шелеховского муниципального района от 11.05.2018 № 271-па "